民用建筑分类：
（1）住宅建筑按层数分类：十层及十层以上为高层建筑
（2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的为高层建筑
（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
建筑的组成：
（1）建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
（2）建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。
阳台栏杆高度：
（1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，
（2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。
楼梯构造要求：
（1）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m；
（2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m；
（3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m；
（4）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。
建筑物理环境技术要求
1、室内光环境：自然采光、人工照明、自然通风（每套住宅自然通风面积不应小于地面面积的5%
2、体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值。
注：体形系数越大，耗热量比值也越大。
3、墙体节能改造前，必须进行如下计算：外墙的平均传热系数，保温材料的厚度，墙体改造的构造措施及节点设计。
4、围护结构的保温设计：控制窗墙面积比，采用双层中空玻璃，热桥部位采取保温措施
建筑抗震构造要求
1、我国规范抗震设防的目标是：三个水准（小震不坏、中震可修、大震不倒）
建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁
2、框架结构的抗震构造措施：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁、柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱
3、多层砌体房屋的抗震构造措施：
（1）构造柱最小截面可采用240mmX180mm
（2）构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，应沿高每500mm设置水平拉结钢筋和钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1.0m
（3）构造柱与圈梁连接处，构造柱纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过
（4）构造柱可不必单独设置柱基，但应伸入室外地面下500mm
结构的功能要求：
（1）安全性
（2）适用性
（3）耐久性
安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
结构的安全性要求：
（1）在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；
（2）在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加了线荷载；
（3）在室内增加装饰性的柱子增加了集中荷载。
结构的适用性要求
· 影响变形因素为：
（1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比
（2）构件的截面：与截面的惯性矩成反比
（3）构件的跨度：此因素影响最大
（4）荷载
裂缝控制等级：
（1）构件不出现拉应力
（2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度
（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值
结构的耐久性要求:
· 设计使用年限：100年（纪念性建筑和特别重要的建筑）
· 50年 （普通房屋和建筑物）
· 25年 （易于替换的结构构件）
· 5年 （临时性结构）
· 环境类别：（五类）
Ⅰ（一般环境）
Ⅱ （冻融环境）
混凝土保护层最小厚度：≤C20，板20mm，梁、柱30mm，
基础40mm，无垫层时，不应小于70mm 。
影响混凝土结构耐久性：混凝土最低强度、保护层厚度、最大水灰比、最小水泥用量
钢筋混凝土梁、板、柱的特点：
1、梁和板为典型的受弯构件
2、梁的正截面破坏：适筋、超筋、少筋破坏
3、钢筋混凝土梁的配筋要求：
（1）纵向受力钢筋
（2）箍筋（当梁的宽度大于400mm且一层内的纵向受压钢筋多于3根）
（3）弯起钢筋
（4）架立钢筋
（5）纵向构造钢筋
4、钢筋混凝土板的受力特点：
（1）当长边与短边之比小于或等于2时；应按双向板计算
（2）大于2但小于3时；宜按双向板计算
（3）大于或等于3时，可按沿短边方向受力的单向板计算
5、连续板的受力特点：
·跨中有正弯矩，支座有负弯矩
6、钢筋混凝土柱的受力特点及配筋要求：
·当柱子截面短边尺寸大于400mm且各边纵向钢筋多于3根或当柱子短边不大于400mm，纵向钢筋多于4根时，应设置复合箍筋；
砌体结构的特点及技术要求：
·砌体结构的主要技术要求
（1）预制板在混凝土圈梁上的支承长度不应小于80mm，在墙上的支承长度不应小于100mm
（2）填充墙与框架的连接，可根据设计要求采用脱开或不脱开方法
1）有抗震设防要求时宜采用填充墙与框架脱开的方法
2）采用脱开方法时，墙体高度超过4m时宜在墙高中部设置与柱连通的水平系梁
3）采用不脱开时，填充墙长度超过5m或墙长大于2倍层高时，墙顶与梁宜有拉结措施，墙体中部应加设构造柱。
建筑工程季节性施工技术
冬季施工技术
1）当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬季施工；
2）砌筑砂浆宜采用普通硅酸盐水泥；
3）下列情况不得采用掺氯盐的砂浆：对装饰工程有特殊要求、配筋无可靠防腐处理措施的砌体、接近高压线、经常处于地下水位变化范围内
4）冬季施工的混凝土宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，采用蒸汽养护，宜选用矿渣硅酸盐水泥
5）冬季施工混凝土养护试件不应少于2组，同条件养护试件应在解冻后进行
雨期施工技术
1）每天砌筑高度不得超过1.2m
2）钢结构涂装后4h不得雨淋
高温天气施工技术
1）现场拌制的砂浆当施工温度超过30℃，应在2h内使用完毕
2）预拌混凝土宜选用水化热低的水泥，坍落度不宜小于180mm
